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“年画重回春节”——走进天津杨柳青画社

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  来源:北京青年报

  撰文 | 董鑫 刘艺龙

  58安居客房产研究院分院院长张波分析,在行业规模创新高的背景下,商业地产却呈现持续下滑局面。1-12月,办公楼销售额下降15.1%,商业营业用房销售额下降16.5%。在一些城市和地区,商业地产前期规划超前,市场整体供大于求,商业地产同质化现象严重是为主因。

  林先生称,他在厦门湖里区的一个商铺准备出售,但在中介挂了好久都没找到合适的买家。“商铺现在受电商冲击挺大。现在我这个商铺的价格比4年前还低,租金也上不去。如果早点卖掉,换成住宅就好了。”

  企业之间也在分化。张波说,从房地产开发行业的发展看,商品房销售规模开始减缓的态势已经形成,在此背景下,龙头房企的销售规模增长已经趋缓,而中小房企的分化仍将持续,受融资困难、调控持续、部分城市转向买方市场等因素影响,冲击千亿的难度还将不断提升,淘汰率将不断提升。

  企业之间的合作与并购越来越多。

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